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Onde habitar · Setúbal · Almada · União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhasdados até ao 2.º trimestre de 2026
Freguesia de Almada

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Distrito de Setúbal · 5 freguesias com preço no concelho

Uma casa custa, em mediana, 3346 €/m², 1 % abaixo da mediana de Almada e 1,5 vezes a nacional. É a 3.ª freguesia mais cara do concelho em 5.

Simular 100 m² em União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e CacilhasVer o concelho de Almada
Preço mediano por m², 12 meses até 2.º trimestre de 2026
3346€/m²
Almada 3387 €/m²Portugal 2264 €/m²
Subida desde o fim de 2019
+119 %
Almada: +121 %
Renda de um T2 (80 m²)
1098 €/mês
13,7 €/m²; Almada 13,7 €/m²
Renda face ao rendimento
85 %
rendimento líquido mediano do concelho, IRS 2024
Distrito
2873 €/m²
Setúbal, mediana ponderada pelas vendas
Alojamentos locais
277
registos no RNAL nesta freguesia
Casas de 100 m² ao preço mediano
334 600 €
21,7 anos do rendimento mediano do concelho
Foto: Ines.isabel89 · CC BY-SA 4.0
01 · a história

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, trimestre a trimestre

A freguesia a cor, Almada a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas Almada outras freguesias
0100020003000400050002019202020212022202320242025Costa da CaparicaUnião das freguesias de Charneca de Caparica e SobredaUnião das freguesias de Caparica e TrafariaUnião das freguesias de Laranjeiro e FeijóUnião das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas 3346 €/m²Almada 3387 €/m²

Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.

Tabela: União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas e Almada, trimestre a trimestre
TrimestreUnião das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e CacilhasAlmada
4.º trimestre de 20191526 €/m²1533 €/m²
1.º trimestre de 20201580 €/m²1584 €/m²
2.º trimestre de 20201616 €/m²1615 €/m²
3.º trimestre de 20201658 €/m²1704 €/m²
4.º trimestre de 20201730 €/m²1748 €/m²
1.º trimestre de 20211772 €/m²1801 €/m²
2.º trimestre de 20211843 €/m²1838 €/m²
3.º trimestre de 20211895 €/m²1860 €/m²
4.º trimestre de 20211931 €/m²1895 €/m²
1.º trimestre de 20221993 €/m²1946 €/m²
2.º trimestre de 20222078 €/m²2026 €/m²
3.º trimestre de 20222160 €/m²2092 €/m²
4.º trimestre de 20222192 €/m²2179 €/m²
1.º trimestre de 20232218 €/m²2238 €/m²
2.º trimestre de 20232258 €/m²2267 €/m²
3.º trimestre de 20232314 €/m²2331 €/m²
4.º trimestre de 20232360 €/m²2374 €/m²
1.º trimestre de 20242430 €/m²2433 €/m²
2.º trimestre de 20242423 €/m²2518 €/m²
3.º trimestre de 20242518 €/m²2574 €/m²
4.º trimestre de 20242630 €/m²2644 €/m²
1.º trimestre de 20252712 €/m²2742 €/m²
2.º trimestre de 20252885 €/m²2867 €/m²
3.º trimestre de 20253010 €/m²3012 €/m²
4.º trimestre de 20253162 €/m²3160 €/m²
1.º trimestre de 20263240 €/m²3267 €/m²
2.º trimestre de 20263346 €/m²3387 €/m²

Rendas dos novos contratos, por m²

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas Almada outras freguesias
0,05,010,015,02020202020212022202320242025Costa da CaparicaUnião das freguesias de Charneca de Caparica e SobredaUnião das freguesias de Caparica e TrafariaUnião das freguesias de Laranjeiro e FeijóUnião das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas 13,7 €/m²Almada 13,7 €/m²

Tabela: União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas e Almada, trimestre a trimestre
TrimestreUnião das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e CacilhasAlmada
1.º trimestre de 20208,4 €/m²8,0 €/m²
2.º trimestre de 20208,3 €/m²8,0 €/m²
3.º trimestre de 20208,4 €/m²8,1 €/m²
4.º trimestre de 20208,4 €/m²8,2 €/m²
1.º trimestre de 20218,1 €/m²8,1 €/m²
2.º trimestre de 20218,3 €/m²8,3 €/m²
3.º trimestre de 20218,4 €/m²8,4 €/m²
4.º trimestre de 20218,6 €/m²8,6 €/m²
1.º trimestre de 20228,9 €/m²8,7 €/m²
2.º trimestre de 20229,1 €/m²9,0 €/m²
3.º trimestre de 20229,3 €/m²9,2 €/m²
4.º trimestre de 20229,6 €/m²9,4 €/m²
1.º trimestre de 20239,8 €/m²9,7 €/m²
2.º trimestre de 202310,0 €/m²10,0 €/m²
3.º trimestre de 202310,5 €/m²10,4 €/m²
4.º trimestre de 202310,8 €/m²10,7 €/m²
1.º trimestre de 202411,2 €/m²11,1 €/m²
2.º trimestre de 202411,5 €/m²11,5 €/m²
3.º trimestre de 202411,9 €/m²11,8 €/m²
4.º trimestre de 202412,1 €/m²11,9 €/m²
1.º trimestre de 202512,3 €/m²12,1 €/m²
2.º trimestre de 202512,5 €/m²12,4 €/m²
3.º trimestre de 202512,8 €/m²12,6 €/m²
4.º trimestre de 202513,1 €/m²13,0 €/m²
1.º trimestre de 202613,4 €/m²13,4 €/m²
2.º trimestre de 202613,7 €/m²13,7 €/m²
02 · o concelho

As freguesias de Almada

Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas em destaque. Só aparecem as freguesias onde o INE publica.

Costa da Caparica4520 €/m²
União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda3435 €/m²
União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas3346 €/m²
União das freguesias de Caparica e Trafaria3253 €/m²
União das freguesias de Laranjeiro e Feijó3144 €/m²
Almada: 3387 €/m²
Tabela: freguesias de Almada
Freguesia€/m² venda€/m² rendaRenda T2 (80 m²)AL
Costa da Caparica4520 €/m²16,51321 €845
União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda3435 €/m²13,81107 €492
União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas3346 €/m²13,71098 €277
União das freguesias de Caparica e Trafaria3253 €/m²12,1971 €151
União das freguesias de Laranjeiro e Feijó3144 €/m²12,4995 €38
Preço em Almada
3387 €/m²
mediana do concelho, 12 meses
Subida de Almada desde 2019
+121 %
fim de 2019 ao último trimestre
Renda em Almada
13,7 €/m²
T2 de 80 m²: 1097 €/mês
Eletricidade por casa com contrato
3454 kWh
2025; Almada 3737 kWh (E-Redes)
Pontos de luz sem contrato por 100 casas
21,4
2025; Almada 22,4; inclui garagens e lojas fechadas
Alojamentos locais no concelho
1803
277 nesta freguesia

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