Tudo o que o site mostra tem fonte oficial e período. As agregações ao distrito são nossas e estão explicadas aqui, com as limitações de cada série.
Valor mediano das escrituras de venda dos últimos 12 meses, publicado pelo INE ao concelho e à freguesia. São transações reais, não anúncios; onde há poucas vendas o INE não publica e o site diz "sem dados".
INE 0012234, 0014363O INE não publica distritos. O valor do distrito é a média das medianas dos concelhos, ponderada pelo número de vendas no mesmo período; rendimentos ponderados por agregados fiscais; o resto por população. É uma aproximação, e por isso mostramos sempre o concelho mais caro e o mais barato.
INE 0014363, 0012673, 0012917Declarações de IRS: rendimento bruto por habitante e rendimento líquido mediano por agregado fiscal. "Anos para 100 m²" divide o preço de 100 m² ao valor mediano por esse rendimento; não inclui juros nem entrada. Em Faro são 25,4 anos.
INE 0012670, 0012741Mediana dos novos contratos dos últimos 12 meses, por concelho (cerca de 250 dos 308 têm valor). A renda de um T2 assume 80 m². O número de contratos diz onde o mercado de arrendamento quase não existe.
INE 0014696, 0014697O incumprimento vem do Banco de Portugal, que só publica ao nível NUTS III: cada concelho herda a sua sub-região. As taxas de IMI são as fixadas pelas câmaras no Portal das Finanças. O RNAL conta registos de alojamento local, não atividade, e só no continente.
BPstat, Portal das Finanças, RNALOs índices europeus (Eurostat, OCDE) têm base 2015 = 100: medem a subida desde 2015, não o nível. Os preços pedidos vêm de uma amostra do imovirtual, recolhida por concelho, e só servem para comparar com o que se paga.
Eurostat, OCDE, imovirtual