Distrito de Porto · 9 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 2625 €/m², 3 % acima da mediana de Maia e 1,2 vezes a nacional. É a 2.ª freguesia mais cara do concelho em 9.
A freguesia a cor, Maia a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Moreira | Maia |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1219 €/m² | 1163 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1249 €/m² | 1199 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1227 €/m² | 1221 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1250 €/m² | 1251 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1284 €/m² | 1283 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1309 €/m² | 1322 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1430 €/m² | 1366 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1393 €/m² | 1368 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1433 €/m² | 1413 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 1481 €/m² | 1447 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1579 €/m² | 1499 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 1686 €/m² | 1582 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1721 €/m² | 1613 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 1775 €/m² | 1679 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 1794 €/m² | 1722 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 1881 €/m² | 1754 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 1905 €/m² | 1806 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 1887 €/m² | 1806 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 1902 €/m² | 1849 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2046 €/m² | 1973 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2123 €/m² | 2046 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2203 €/m² | 2125 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2255 €/m² | 2196 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2320 €/m² | 2271 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 2366 €/m² | 2370 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 2447 €/m² | 2462 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 2625 €/m² | 2557 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Moreira | Maia |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 6,0 €/m² | 5,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 5,8 €/m² | 6,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 5,8 €/m² | 6,0 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 6,0 €/m² | 6,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 6,3 €/m² | 6,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 6,5 €/m² | 6,1 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 6,5 €/m² | 6,2 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 6,5 €/m² | 6,3 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 6,6 €/m² | 6,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 6,9 €/m² | 6,8 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 7,2 €/m² | 6,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 7,2 €/m² | 7,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 7,6 €/m² | 7,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 7,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 8,0 €/m² | 7,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 8,5 €/m² | 8,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 8,6 €/m² | 8,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 9,1 €/m² | 9,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 9,2 €/m² | 9,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 9,5 €/m² | 9,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 9,5 €/m² | 9,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 9,5 €/m² | 9,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 9,5 €/m² | 9,9 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Moreira em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cidade da Maia | 2698 €/m² | 10,4 | 828 € | 17 | 6,2 % | 44 % |
| Moreira | 2625 €/m² | 9,5 | 758 € | 12 | 8,2 % | 53 % |
| Águas Santas | 2548 €/m² | 9,1 | 731 € | 4 | 7,5 % | 57 % |
| Vila Nova da Telha | 2472 €/m² | 9,0 | 718 € | 3 | 10,8 % | 38 % |
| Nogueira e Silva Escura | 2438 €/m² | 9,0 | 723 € | 5 | 7,9 % | 46 % |
| Pedrouços | 2428 €/m² | 10,6 | 850 € | 2 | 13,4 % | 64 % |
| Castêlo da Maia | 2359 €/m² | 9,4 | 754 € | 7 | 8,0 % | 45 % |
| Milheirós | 2089 €/m² | 7,8 | 627 € | 1 | 9,6 % | 39 % |
| Folgosa | 1064 €/m² | 5,1 | 406 € | 0 | 11,3 % | 42 % |
| São Pedro Fins | — | — | — | 0 | 9,3 % | 51 % |
Tudo sobre Maia: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Moreira é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Maia inteiro: 1115 em 2025.