Distrito de Porto · 6 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 2509 €/m², 7 % acima da mediana de Gondomar e 1,1 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 6.
A freguesia a cor, Gondomar a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Rio Tinto | Gondomar |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1048 €/m² | 975 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1100 €/m² | 1038 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1126 €/m² | 1062 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1177 €/m² | 1102 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1213 €/m² | 1136 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1248 €/m² | 1151 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1253 €/m² | 1184 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1319 €/m² | 1224 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1385 €/m² | 1274 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 1437 €/m² | 1324 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1488 €/m² | 1385 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 1534 €/m² | 1430 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1560 €/m² | 1479 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 1581 €/m² | 1509 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 1641 €/m² | 1551 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 1699 €/m² | 1563 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 1730 €/m² | 1570 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 1775 €/m² | 1603 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 1755 €/m² | 1621 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 1808 €/m² | 1676 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 1895 €/m² | 1746 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 1954 €/m² | 1821 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2049 €/m² | 1902 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2192 €/m² | 2011 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 2287 €/m² | 2138 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 2417 €/m² | 2227 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 2509 €/m² | 2348 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Rio Tinto | Gondomar |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 5,9 €/m² | 5,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 5,9 €/m² | 5,3 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 6,1 €/m² | 5,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 6,0 €/m² | 5,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 5,9 €/m² | 5,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 6,0 €/m² | 5,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 6,1 €/m² | 5,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 6,3 €/m² | 5,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 6,6 €/m² | 5,9 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 6,7 €/m² | 6,0 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 6,8 €/m² | 6,2 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 7,0 €/m² | 6,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 7,2 €/m² | 6,5 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 7,4 €/m² | 6,6 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 7,9 €/m² | 6,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 7,9 €/m² | 7,0 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 8,0 €/m² | 7,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 8,1 €/m² | 7,3 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 8,1 €/m² | 7,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 8,2 €/m² | 7,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 8,5 €/m² | 7,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 8,8 €/m² | 8,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 9,3 €/m² | 8,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 9,5 €/m² | 8,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 9,7 €/m² | 8,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 9,9 €/m² | 9,0 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Rio Tinto em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rio Tinto | 2509 €/m² | 9,9 | 789 € | 36 | 10,1 % | 67 % |
| Baguim do Monte (Rio Tinto) | 2320 €/m² | 9,2 | 738 € | 0 | 7,3 % | 41 % |
| União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | 2307 €/m² | 8,0 | 642 € | 75 | 9,7 % | 48 % |
| União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova | 2299 €/m² | 8,4 | 670 € | 9 | 10,4 % | 53 % |
| União das freguesias de Foz do Sousa e Covelo | 1681 €/m² | — | — | 14 | 11,0 % | 50 % |
| União das freguesias de Melres e Medas | 1611 €/m² | — | — | 29 | 10,9 % | 53 % |
| Lomba | — | — | — | 13 | 14,9 % | 55 % |
Tudo sobre Gondomar: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Rio Tinto é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Gondomar inteiro: 555 em 2025.