Distrito de Setúbal · 3 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3016 €/m², 2 % acima da mediana de Alcochete e 1,3 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 3.
A freguesia a cor, Alcochete a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | São Francisco | Alcochete |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | — | 1393 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1532 €/m² | 1405 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1593 €/m² | 1433 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1645 €/m² | 1434 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1637 €/m² | 1493 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1645 €/m² | 1525 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1633 €/m² | 1661 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1624 €/m² | 1840 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | — | 1951 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | — | 1979 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | — | 1979 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | — | 1886 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | — | 1867 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | — | 1885 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2153 €/m² | 1890 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | — | 2002 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | — | 2086 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | — | 2082 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 2367 €/m² | 2096 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2326 €/m² | 2086 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2309 €/m² | 2106 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2333 €/m² | 2209 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2468 €/m² | 2309 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | — | 2628 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | — | 2765 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 2801 €/m² | 2883 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3016 €/m² | 2963 €/m² |
Mediana das escrituras por tipologia nos (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; São Francisco em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Francisco | 3016 €/m² | — | — | 1 | 7,5 % | 38 % |
| Alcochete | 2976 €/m² | 11,9 | 951 € | 63 | 9,9 % | 49 % |
| Samouco | 2663 €/m² | 8,1 | 650 € | 2 | 10,8 % | 62 % |
Tudo sobre Alcochete: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em São Francisco é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Alcochete inteiro: 67 em 2025.