Distrito de Lisboa · 6 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 3064 €/m², 3 % acima da mediana de Vila Franca de Xira e 1,4 vezes a nacional. É a 2.ª freguesia mais cara do concelho em 6.
A freguesia a cor, Vila Franca de Xira a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho | Vila Franca de Xira |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1291 €/m² | 1204 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1339 €/m² | 1256 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1373 €/m² | 1279 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1418 €/m² | 1319 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1460 €/m² | 1368 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1500 €/m² | 1383 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1555 €/m² | 1429 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1588 €/m² | 1486 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1603 €/m² | 1525 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 1619 €/m² | 1560 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1701 €/m² | 1626 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 1766 €/m² | 1681 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1829 €/m² | 1750 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 1886 €/m² | 1798 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 1912 €/m² | 1833 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 1963 €/m² | 1886 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 1970 €/m² | 1897 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 1996 €/m² | 1936 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 2020 €/m² | 1978 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2067 €/m² | 2031 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2187 €/m² | 2102 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2286 €/m² | 2194 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2404 €/m² | 2308 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2489 €/m² | 2412 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 2630 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 2844 €/m² | 2822 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 3064 €/m² | 2983 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho | Vila Franca de Xira |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 6,8 €/m² | 6,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 7,0 €/m² | 6,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 7,0 €/m² | 6,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 7,0 €/m² | 6,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 7,2 €/m² | 6,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 7,1 €/m² | 6,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 7,3 €/m² | 6,7 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 7,4 €/m² | 6,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 7,4 €/m² | 7,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 7,7 €/m² | 7,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 7,8 €/m² | 7,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 8,2 €/m² | 7,5 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 8,5 €/m² | 7,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 8,7 €/m² | 8,1 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 9,2 €/m² | 8,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 9,7 €/m² | 9,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 9,9 €/m² | 9,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 10,1 €/m² | 9,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 10,0 €/m² | 9,8 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 10,2 €/m² | 10,0 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 10,6 €/m² | 10,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 10,9 €/m² | 10,5 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 11,2 €/m² | 10,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 11,3 €/m² | 11,0 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa | 3176 €/m² | 11,2 | 894 € | 7 | 5,4 % | 43 % |
| União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho | 3064 €/m² | 11,3 | 904 € | 17 | 7,9 % | 53 % |
| Vialonga | 2991 €/m² | 10,4 | 832 € | 1 | 7,6 % | 56 % |
| Vila Franca de Xira | 2763 €/m² | 11,4 | 911 € | 27 | 14,9 % | 64 % |
| União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | 2639 €/m² | 10,0 | 798 € | 9 | 9,2 % | 52 % |
| União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | 2564 €/m² | 10,8 | 867 € | 6 | 9,9 % | 63 % |
Tudo sobre Vila Franca de Xira: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Vila Franca de Xira inteiro: 342 em 2025.