Distrito de Porto · 3 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 2379 €/m², 4 % abaixo da mediana de Póvoa de Varzim e 1,1 vezes a nacional. É a 1.ª freguesia mais cara do concelho em 3.
A freguesia a cor, Póvoa de Varzim a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso | Póvoa de Varzim |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | 1212 €/m² | 1179 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 1283 €/m² | 1230 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 1286 €/m² | 1269 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 1286 €/m² | 1273 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 1338 €/m² | 1300 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 1394 €/m² | 1349 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1417 €/m² | 1384 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1468 €/m² | 1418 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1576 €/m² | 1447 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 1621 €/m² | 1479 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1626 €/m² | 1528 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 1685 €/m² | 1602 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1764 €/m² | 1641 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 1786 €/m² | 1670 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 1832 €/m² | 1732 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 1878 €/m² | 1729 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 1880 €/m² | 1737 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 1870 €/m² | 1780 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 1881 €/m² | 1817 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 1841 €/m² | 1836 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 1908 €/m² | 1921 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 2048 €/m² | 2000 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2162 €/m² | 2083 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2263 €/m² | 2169 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 2379 €/m² | 2271 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | — | 2345 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | — | 2472 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 2025 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso | Póvoa de Varzim |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | 5,0 €/m² | 5,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 5,0 €/m² | 5,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 5,2 €/m² | 5,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 5,1 €/m² | 5,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 6,4 €/m² | 6,6 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 7,4 €/m² | 7,8 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 7,7 €/m² | 8,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 8,1 €/m² | 8,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 8,2 €/m² | 8,7 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 8,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 8,5 €/m² | 9,1 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso | 2379 €/m² | 8,5 | 681 € | 0 | 7,7 % | — |
| União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | 2324 €/m² | 9,5 | 759 € | 0 | 6,7 % | — |
| União das freguesias de Aguçadoura e Navais | 1825 €/m² | 6,6 | 524 € | 0 | 9,7 % | — |
| Póvoa de Varzim | — | — | — | 228 | — | 47 % |
| Beiriz | — | — | — | 7 | — | 38 % |
| Aver-o-Mar | — | — | — | 54 | — | 37 % |
| Aguçadoura | — | — | — | 18 | — | 41 % |
| Amorim | — | — | — | 2 | — | 38 % |
| Argivai | — | — | — | 0 | — | 55 % |
| Balazar | — | — | — | 3 | 9,5 % | 37 % |
| Estela | — | — | — | 5 | 10,4 % | 34 % |
| Laundos | — | — | — | 5 | 4,7 % | 30 % |
| Navais | — | — | — | 3 | — | 48 % |
| Rates | — | — | — | 9 | 6,3 % | 32 % |
| Terroso | — | — | — | 10 | — | 46 % |
Tudo sobre Póvoa de Varzim: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Póvoa de Varzim inteiro: 238 em 2025.