Distrito de Aveiro · 8 freguesias com preço no concelho
Uma casa custa, em mediana, 1229 €/m², 18 % abaixo da mediana de Oliveira de Azeméis e 0,5 vezes a nacional. É a 5.ª freguesia mais cara do concelho em 8.
A freguesia a cor, Oliveira de Azeméis a tinta e as outras freguesias do concelho a cinzento. Preço mediano por m² dos últimos 12 meses.
Série do INE desde o 4.º trimestre de 2019; a linha interrompe-se nos trimestres sem vendas suficientes.
| Trimestre | Loureiro | Oliveira de Azeméis |
|---|---|---|
| 4.º trimestre de 2019 | — | 732 €/m² |
| 1.º trimestre de 2020 | 884 €/m² | 738 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | 887 €/m² | 744 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | — | 774 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 825 €/m² | 795 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | — | 828 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | — | 800 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | — | 783 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | — | 768 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | — | 801 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | — | 845 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | — | 888 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | — | 921 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | — | 924 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 1025 €/m² | 945 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 1012 €/m² | 987 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 1027 €/m² | 1000 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 990 €/m² | 989 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | — | 1042 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | — | 1074 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | — | 1111 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | — | 1169 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 1147 €/m² | 1211 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 1144 €/m² | 1265 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 1192 €/m² | 1333 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 1207 €/m² | 1415 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 1229 €/m² | 1507 €/m² |
INE 0014759 (12 meses, a cada trimestre desde 2026) e 0012254 (anual até 2025) · mediana das escrituras por m² e tipologia (T0 ou T1, T2, T3, T4 ou mais) · 58 concelhos e as suas freguesias; o INE omite onde há poucas vendas
Mediana das escrituras por tipologia nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026 (INE); existe só para as freguesias das áreas metropolitanas, do Algarve e das cidades com mais de 100 mil habitantes. Ver as freguesias mais caras do país por tipologia.
| Trimestre | Loureiro | Oliveira de Azeméis |
|---|---|---|
| 1.º trimestre de 2020 | — | 3,3 €/m² |
| 2.º trimestre de 2020 | — | 3,3 €/m² |
| 3.º trimestre de 2020 | 3,0 €/m² | 3,4 €/m² |
| 4.º trimestre de 2020 | 3,1 €/m² | 3,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2021 | 3,1 €/m² | 3,4 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 3,1 €/m² | 3,4 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | — | 3,6 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | — | 3,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2022 | — | 3,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | — | 3,8 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | — | 3,9 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | — | 3,9 €/m² |
| 1.º trimestre de 2023 | 3,8 €/m² | 4,1 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 3,8 €/m² | 4,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 3,9 €/m² | 4,3 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 4,2 €/m² | 4,4 €/m² |
| 1.º trimestre de 2024 | 4,4 €/m² | 4,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 4,8 €/m² | 4,8 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 4,8 €/m² | 5,0 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 4,8 €/m² | 5,1 €/m² |
| 1.º trimestre de 2025 | 4,8 €/m² | 5,2 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 4,9 €/m² | 5,2 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 4,9 €/m² | 5,5 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 4,9 €/m² | 5,6 €/m² |
| 1.º trimestre de 2026 | 5,0 €/m² | 5,7 €/m² |
| 2.º trimestre de 2026 | 5,0 €/m² | 5,8 €/m² |
Preço mediano por m² nos últimos 12 meses; Loureiro em destaque. O INE só publica o preço onde há vendas suficientes; na tabela estão todas as freguesias, com os Censos.
| Freguesia | €/m² venda | €/m² renda | Renda T2 (80 m²) | AL | Vagas 2021 | Antes de 1981 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | 1662 €/m² | 5,9 | 474 € | 9 | 11,8 % | 53 % |
| São Roque | 1606 €/m² | 5,0 | 400 € | 0 | 11,1 % | 47 % |
| Vila de Cucujães | 1499 €/m² | 6,7 | 534 € | 5 | 12,9 % | 51 % |
| União das freguesias de Nogueira do Cravo e Pindelo | 1295 €/m² | 4,6 | 367 € | 0 | 10,6 % | — |
| Loureiro | 1229 €/m² | 5,0 | 402 € | 2 | 10,8 % | 52 % |
| União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz | 1086 €/m² | 5,6 | 445 € | 5 | 11,8 % | 50 % |
| Cesar | 986 €/m² | 5,5 | 443 € | 1 | 10,0 % | 46 % |
| Fajões | 742 €/m² | 6,0 | 482 € | 1 | 8,3 % | 45 % |
| Carregosa | — | 4,8 | 381 € | 3 | 12,2 % | 48 % |
| Nogueira do Cravo | — | — | — | 2 | — | 40 % |
| Macieira de Sarnes | — | — | — | 2 | 7,2 % | 61 % |
| Ossela | — | — | — | 2 | 15,6 % | 63 % |
| Pindelo | — | — | — | 1 | — | 61 % |
| São Martinho da Gândara | — | — | — | 1 | 9,4 % | 51 % |
Tudo sobre Oliveira de Azeméis: rendimento, pendulares, IMI, turismo e crédito
Os Censos de 2021 contaram cada edifício e cada alojamento da freguesia: quantos estão vagos ou são de férias, quantos precisam de obras e de que época são. É um retrato de abril de 2021, mas é o único que desce à freguesia.
INE 0012517, Censos 2021 · alojamentos vagos em percentagem do total · inclui ruínas e casas à venda
INE 0012516, Censos 2021 · alojamentos de uso sazonal ou secundário
INE 0012581, Censos 2021 · edifícios com necessidade de reparação
INE 0012518, Censos 2021 · superfície média útil dos alojamentos de residência habitual
INE 0012480 e 0012458, Censos 2021 · agregados em alojamentos sobrelotados sobre todos os agregados
INE 0014620, Censos 2021 · edifícios construídos antes de 1981 sobre o total
Quem vive em Loureiro é dono ou arrenda? Quanto pagava de renda em 2021, e há quanto tempo? E o que declara ao IRS? Censos 2021 e declarações de IRS por freguesia.
INE 0012498, Censos 2021 · alojamentos de residência habitual arrendados sobre o total
INE 0012508, Censos 2021 · mediana da renda mensal, interpolada nos escalões · todos os contratos em vigor
INE 0012532, Censos 2021 · encargo médio mensal das famílias com empréstimo para a casa própria · inclui contratos antigos
Alojamentos arrendados de residência habitual por escalão de renda mensal (Censos 2021). A mediana é interpolada dentro do escalão onde cai a metade.
Fogos licenciados em construções novas, por ano (INE). Licenciar não é concluir: parte fica no papel, e as conclusões o INE só publica ao concelho.
Oliveira de Azeméis inteiro: 91 em 2025.